Quand vous entrez dans un logement en location, il faut procéder à un état des lieux minutieux. Ce document décrit précisément l’état du logement et des équipements à l’arrivée d’un locataire. Il faudra en faire un autre à la fin du bail, quand le locataire partira.
Il sera facile de trouver sur internet un état des lieux à télécharger gratuitement avant de l’imprimer. Le plus souvent, cette démarche se fera à l’amiable entre le locataire et le propriétaire et ce sera gratuit. Mais si le bailleur mandate un huissier de justice pour le remplacer alors il y aura des frais à payer. Ils seront supportés par le locataire et son propriétaire.
État des lieux : avez-vous pensé aux compteurs?
Sur un état des lieux, vous retrouverez plusieurs mentions obligatoires comme :
- la description de chaque pièce et de chacun des équipements présents
- un inventaire des clés permettant d’entrer dans le logement. Le bailleur en garde un jeu et vous remet les autres
- le relevé des compteurs : électricité, eau et gaz quand il y a des appareils fonctionnant au gaz.
